Проверка правильности принятых проектных решений

При экспертизе проектной документации, всегда проверяется соответствие каждого проектного решения требованиям государственного строительного стандарта и строительных норм, и правил ведения работ.

В эти требования постоянно вносятся изменения, поэтому, проверка проводится относительно тех положений, которые действуют на момент проведения экспертизы. В некоторых случаях допускаются отступления от нормативных требований, но каждый такой случай должен быть согласован с органами, осуществляющими строительный надзор в регионе будущего строительства.

Экспертами исследуется пояснительная записка с расчетами, а также, изучаются графические материалы по данному проекту. Вся готовая документация должна соответствовать заданию на проектирование, договору на разработку проектной документации, результатам инженерных изысканий, выполненных на участке строительства.

Проектные решения, реализованные в данном пакете документов, могут иметь и другие свои варианты. Целесообразность именно этого, принятого проектировщиками решения, определяется экспертами, в сравнении с иными способами решения конструкторской и архитектурной проблемы.

Каждый проект проверяется не только по архитектурным и техническим требованиям. Проект должен быть правильно оформлен, должен содержать необходимые подписи ответственных сотрудников проектной компании, которые отвечают за соответствие данного технического документа всем строительным нормативам и государственным строительным стандартам.

Во время проведения экспертизы, проверяется и обоснованность инвестиций в данное строительство, востребованность будущего объекта в социальном или производственном плане. Проект сравнивается с возможными отечественными или зарубежными аналогами, если они имеются.

Проект проверяется и на наличие разрешительной документации на будущее строительство, а это касается его местонахождения, выбора земельного участка, обоснования инвестиций в проект. Все эти вопросы должны быть решены на стадии разработки проекта, что и проверяется экспертами.

При составлении заключения, эксперты анализируют принятые проектные решения, дают оценку их приемлемости, рациональности и целесообразности. В заключении описываются отступления от принятых нормативов, а также, содержатся рекомендации по улучшению проектных решений. Заключение всегда должно содержать формулировки, которые бы исключали двойное смысловое толкование.