Проверка проектной документации и смет на предмет их достоверности

Деньги любят счет. Это доказывают все проверки, которые необходимо устраивать любому финансовому документу. Особенно, если это касается проверки проектной документации и смет на предмет их достоверности.

Проведение экспертизы или проверки сметы на строительство это одно из обязательных условий отношений заказчика и подрядчика. Часто независимая экспертиза может выявить и прояснить все сомнения по целесообразности и количеству затраченных средств.

Каждый заказчик хочет убедиться, что все расходы составлены правильно, с учетом настоящих, а не вымышленных или завышенных цен, что учтен настоящий объем работы, не превышающий заложенной суммы. В свою очередь, подрядчик должен убедиться, что все его расчеты соответствуют реальным ценам и затратам. Особенно часто такая проверка выявляет ошибки при самом составлении сметного документа.

Как и кем проводится такая проверка?

Обычно для проведения экспертизы обращаются к независимым экспертным бюро, которые непременно выявят все ошибки и недочеты в смете. Они проведут полную проверку о правильности расходования средств, проверят состав всех работ и нормы расходования строительных материалов.

В случаях, когда строительство еще не начато, экспертное бюро проведет проверку сметы по факту достоверности и проверку всей проектной документации. Такую работу выполняют с помощью специальных программ, которая делит смету на следующие составляющие части: зарплата, стоимость расходных материалов, все накладные расходы, сметную прибыль и эксплуатацию машин.

На что следует обратить внимание?


Зачастую, при составлении сметы подрядчик может допустить некоторые ошибки. Это не говоря уже о недобросовестных и жадных работников.

Какие же ошибки чаще всего выявляются при проверке проектной документации и смет на предмет их достоверности?


· Искусственное завышение цен на строительные материалы.
· Ошибки при подсчете объема работы.
· Неправильные математические выкладки.
· Невнимательность (особенно в работе с чертежами).
· Использование неправильных коэффициентов поправки.